Há um claro indício da presença de algum vazamento na tubulação hidráulica do imóvel.
Este vazamento pode ser oculto, ocasionado por tubulações antigas, ou até mesmo causado por trepidações de obras e veículos pesados nas vias públicas.

Sua conta de água veio com valor alto? Não se preocupe, a desentupidora limpa esgoto realiza o serviço de caça vazamento

Localização do Vazamento de àgua no Cavalete

O vazamento do pé do cavalete ocorre em média de 30% dos casos de vazamento, já que muitos são ainda de ferro galvanizado que acabam apodrecendo com o passar do tempo, ocasionando o vazamento de água.

Nesses casos quando localizado nesta região é feito troca de parte do cavalete substituindo por material de PVC.

O técnico irá percorrer o imóvel com o aparelho geofone a fim de identificar o ponto exato do vazamento, começara através de todos os pontos de torneiras.

Torneiras

Ao encostar o aparelho localizador de vazamento (geofone) nas torneiras o mesmo consegue identificar se o vazamento está próximo daquele local, já que o som emitido pelo vazamento é maior nos pontos de metal.

Banheiros

Os banheiros também serão vistoriados a fim de encontrar perdas de água em válvulas hidras e caixas de descargas.

É muito comum com passar dos anos as válvulas hidras e caixas de descarga darem problemas, já que as borrachas existente acabam ressecando e quebrando com o desgaste provocados pelo uso e pelo tempo.

Vasos Sanitários

Quando isto acontece acaba dando passagem de água por dentro do vaso sanitário mesmo sem uso, e muita vezes não percebemos já que a água acaba escorrendo pela parte interna do vaso não sendo possível a identificação do vazamento.

Corredores e quintal

Casos não seja encontrado vazamento em nenhum dos locais acima mencionados, o técnico irá percorrer todo o imóvel passando o aparelho geofone em toda a extensão do terreno para que possa identificar o provável local do vazamento.

Caixa d’água e reservatórios

Após acessar a caixa de água, o mesmo fará uma varredura para verificar se o vazamento de água não está localizado na caixa de água ou no reservatório.

Caixa de água

Na boia, irá verificar se o fechamento da mesma está em perfeita forma e que a água não esteja fugindo pelo ladrão (ladrão: cano colocado acima do nível da água dentro da caixa para que em caso de problema com a boia não transborde a caixa de água.)

Fechará a boia de água para que possa ser verificado se o vazamento é antes ou depois da caixa de água.

Se ao travar a boia o relógio de água para significar que o vazamento está localizado após a caixa ou reservatório.

O primeiro passo é ir até a Sabesp (SP) para que solicitar a presença de um técnico para fazer uma avaliação do imóvel.

Ele irá constatar se há vazamento no imóvel ou não, em alguns casos é possível que tenha ocorrido um erro de leitura, ou até mesmo pode haver um problema no próprio hidrômetro.

Laudo Técnico da Sabesp

Após constatar o vazamento de água pelo da técnico da Sabesp que há vazamento no imóvel o mesmo dará um prazo, para que seja consertado o vazamento.

O motivo do desconto deve a mesma não poder cobrar o esgoto já que a água foi perdida e não foi para a rede de esgoto da empresa.

Para conseguir o desconto devemos levar o laudo técnico da empresa a qual fez o serviço de caça vazamento de água, juntamente com a conta afetada.

Quando temos este tipo de problema o encanador, começa fazendo uma análise técnica no apartamento afetado.

Após análise o mesmo começa fazer a varredura geralmente no andar superior para identificar o real ponto do vazamento, veja todas as possibilidades abaixo.

Com todas estas possibilidades fica explicado o motivo de ser tão complexo a localização de vazamento em apartamentos.

Como é feito a localização e conserto de vazamento em piscinas

A localização de vazamento em piscina exige muito conhecimento do encanador na hora da localização, já que muitas vezes é necessário a técnica de mergulho para a localização e reparo da mesma.

O primeiro passo é identificar se o vazamento não está na parte hidráulica da piscina, esse procedimento é feito com aparelho geofone e teste de estanqueidade.

O próximo passo é verificar o revestimento da piscina para se certificar que não há infiltração no revestimento da mesma, este procedimento é feito de forma manual, e a maioria das vezes necessita que o encanador mergulhe na mesma, para fazer a localização.

Co²

Isto ocorre porque dependendo do local onde a tubulação veio a dar problema, o vazamento acaba não apresentando nenhum tipo de ruído, o que é necessário para que o geofone identifique sua posição exata.

A localização de vazamento com o gás CO² é muito comumente usado em locais onde a muito barulho externo ou onde não há pressão de água, por exemplo em vazamentos pós caixa de água.

Com a utilização do gás o local onde esta localizado o vazamento acaba expelindo o co², com isso aumentando o barulho em até 200%, proporcionado ao técnico a sua localização exata

Em geral, vazamentos são fáceis de identificar, porém os ocultos são mais complicados, já que estão nas tubulações internas e podem inclusive, acontecer por longos períodos até serem percebidos.

Neste artigo, daremos algumas dicas dos 5 sinais de vazamentos de água que podem comprometer imóveis e o que fazer para resolver o problema, acionando o profissional certo com qualidade, garantia e preço acessível.

Os males de um vazamento de água residencial

Além do desperdício de água, os vazamentos causam desde uma conta mais alta até o comprometimento da estrutura de imóveis, podendo inclusive, causar a queda de paredes e marquises.

Uma simples torneira com um pequeno vazamento contínuo, pode desperdiçar entre 40 até 60 litros de água, podendo chegar a 4 mil litros de perda hídrica. Além disso, o enfraquecimento de paredes e deterioração de pinturas e papel de parede, podem favorecer o aparecimento de umidade e mofo, causando problemas respiratórios sérios.

Mas como saber se existem mesmo vazamentos de água? Confira a seguir algumas dicas e ao menor sinal do problema como deve ser o procedimento para correção e da maneira certa.
Vazamentos através do Hidrômetro

O Hidrômetro é um medidor que afere o consumo de água residencial. Este aparelho é fornecido pela rede pública de água e esgoto e é semelhante a um relógio comum com um mecanismo que é ativado quando a água passa em seu interior e dessa forma afere o consumo de uma residência.

hidrômetro

O Hidrômetro possui dois marcadores com 6 números, sendo que o mais importante é a marcação dos números pretos e os quais os profissionais da empresa que abastece a cidade medem o consumo e fazem o cálculo do custo desse uso.

Sem vazamentos o hidrômetro fica parado e se movimenta quando a água é usada como uma torneira aberta, por exemplo. No caso de vazamentos, ele continua se movimentando e marcando consumo.

Vazamento no banheiro

Vazamentos no banheiro podem acontecer tanto nas torneiras como registro do chuveiro, no chuveiro propriamente e no vaso, seja ele convencional ou de caixa acoplada.

No caso das torneiras o mais comum é quando elas ficam pingando e isso significa que a válvula do registro não consegue mais vedar por completo e necessária a troca da torneira ou seu reparo.

Já no caso do sifão de pia, ele pode ser retirado e limpado periodicamente para evitar entupimento. Nesse caso, é possível que haja vazamentos na rosca e necessária a troca ou da rosca ou sifão por completo. Essas situações podem se repetir em torneiras e sifão da cozinha e lavanderia, sendo feitos os mesmos procedimentos de manutenção.

No vaso sanitário, o problema pode começar nas tubulações da caixa d´água que podem ter fissuras ou quando a válvula se quebra e não é consertada ou trocada. No caso da caixa acoplada o problema de vazamento pode ocorrer na caixa onde a água para descarga se concentra, sendo necessária a troca dos anéis de vedação ou a troca da caixa em si, principalmente se existir passagem de água.

Vazamentos na parede

Um dos vazamentos mais complicados são os vazamentos nas tubulações na parede. O problema causa vários tipos de infiltrações e umidade, além de mofo, bolor e doenças respiratórias como asma e bronquites.

Além disso, ocorre a corrosão da estrutura do imóvel que com o tempo fica enfraquecida. Para evitar tal problema, é necessário que os vazamentos sejam encontrados e solucionados.

No caso de vazamentos em tubulações na parede, as causas podem ser um tipo de encanamento errado para as necessidades do local, como por exemplo, a utilização de um tipo de cano que não suporte a temperatura usada ali.

Outro ponto é a falta de cuidado a fazer furos na parede e a falta de uma planta hidráulica que dê um norte de onde estejam as tubulações de água. Tubulações de má qualidade também podem causar vazamentos, já que o material utilizado é não possui resistência e nem durabilidade ideal para uso contínuo. Usar também marcas distintas em um projeto pode causar fissuras e problemas nas soldas das junções e encaixes.

Esse tipo de vazamento é o mais difícil de ser resolvido por seu custo e também pode demorar a ser percebido, já que vazamentos muito pequenos ou ocultos podem perdurar por anos sem ter qualquer manutenção e sendo necessário problemas de umidade e infiltrações, além de conta de água mais alta e que não abaixa mesmo com economia para confirmar o vazamento.
Vazamento de piso

Apesar de não ser muito comum, os vazamentos no piso também podem ocorrer e o primeiro indício é de pisos que se soltam ou rejunte, ou mesmo manchas escuras que declaram que existe um problema local.

O vazamento pode ser, em geral no esgoto ou em alguma tubulação de água. A umidade que não cessa e se caso for em um piso superior e começar infiltrações na laje e pingos visíveis, deve-se averiguar onde está ocorrendo o problema para sua solução rápida.